TRIER PAR
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à THORENS-GLIERES ce chalet d'environ 86 m² habitables et 115 m² utiles sur 1600 m² de terrain. Située à 10 minutes du centre bourg et 10 minutes de La Roche Sur Foron, vous serez séduits par le cadre champêtre et le calme que propose ce bien. Il vous offre une jolie pièce de vie donnant accés à une terrasse exposée sud/ouest. Le bien est composé de 3 chambres, 2 pieces d'eau et 2 WC. Un garage et des places de stationnement complétent ce bien. TRAVAUX A PREVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 277 000 € ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012663)
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose ce T3 de 83 m² entièrement rénové avec beaucoup de goût. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 2 logements. Il est très lumineux, moderne et spacieux, et offre en plus un potentiel d'aménagement important dans les combles. Un extérieur privatif en rez de jardin d'environ 118 m², vous séduira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Honoraires charge vendeur ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur wwwentre2lacs-immo.com (réf. 74012535) Surface CARREZ : 83.01 m²
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à GROISY dans une résidence récente au cœur du village, ce magnifique T3 au 2ème étage, sans vis à vis avec vue sur les montagnes. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse d'environ 11 m² exposée sud, d'une belle cuisine, d'un cellier/buanderie aménagé. L'offre est complétée en sous-sol par 1 garage privatif, d'une cave et d'une place de parking attribuée à l'extérieur. A visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Surface CARREZ : 59.88 m². Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 205,70 €. Honoraires charge vendeur . ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012518)
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à GROISY ce grand T4 duplex de 87 m² habitables et environ 103 m² utiles. Il est situé dans une petite copropriété, proche du centre du village, des commerces et de la gare. Vous apprécierez cet appartement pour sa luminosité, sa belle pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud/est, sa grande cuisine et ses trois chambres. Une place de parking et un garage équipé d'un espace de stockage complètent ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1010.61 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 87.35 m² Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012662)
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose sur AVIERNOZ à 3 minutes du centre bourg de THORENS-GLIERES cette maison de plain-pied, d'environ 120 m² habitables et 140 m² utiles, sur 1413 m² de terrain. Vous serez séduits par le calme que propose ce bien. Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec cuisine américaine donnant sur les terrasses exposées Sud et Ouest. Elle se compose d'une salle de bains, d'un bureau et de quatres chambres dont une avec salle d'eau privative. L'intèrieur a été totalement repris et modernisé sur les 5 denières années. Un garage vient compléter ce bien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur wwwentre2lacs-immo.com (réf. 74012656)
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER vous propose sur la commune de GROISY, à proximité immédiate centre village, cette bâtisse d’environ 145 m², implantée sur un terrain d'envrion 1389 m². MAGNIGIQUE VUE sur les montagnes. Elle se compose de deux logements distincts : Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant d’environ 46 m², de plain-pied, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : un appartement T4 avec une cuisine, un vaste salon/séjour, trois chambres, deux salles d’eau ainsi qu’une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente. Côté annexes, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement : un grand garage, une cave, ainsi qu’une chaufferie/buanderie spacieuse. TRAVAUX A PREVOIR pour mettre la maison à votre goût. FORT POTENTIEL pour cette maison. proche commerces, gare, axes Genève / Annecy à 3 minutes Prix TTC et Honoraires à charge vendeur ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur wwwentre2lacs-immo.com (réf. 74012635)
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER vous présente ce beau et récent T3 en Duplex de 73 m² au sol (67 m² carrez). Situé au centre de la commune des OLLIERES, à proximité immédiate de l'école, il offre une belle pièce de vie agrèable et lumineuse, avec cuisine équipée et aménagée ; ainsi que deux belles chambres en étage. Cet appartement lumineux et calme, dispose également d'une terrasse d'environ 8 m², parfait pour les repas en famille devant les montagnes. Pour compléter ce bien, il dispose d'une place de stationnement privative en extérieur et un double garage en sous-sol, avec accès sécurisé. Pas de travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser les valises. Proche axes ANNECY - GENEVE - LA ROCHE SUR FORON - A DECOUVRIR VITE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 550 € (chauffage et ECS inclus). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 67.03 m² ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur wwwentre2lacs-immo.com (réf. 74012620)
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER vous présente cette charmante maison familiale d’environ 167 m², nichée sur un terrain de 1858 m², au cœur de la commune prisée de Thorens-Glières. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste hall accueillant, qui mène à une buanderie/chaufferie, un WC avec douche, ainsi qu’à une grande pièce lumineuse avec cheminée, idéale pour un salon chaleureux ou une salle à manger conviviale. Une chambre et un local technique complètent ce niveau, offrant un bel espace fonctionnel. À l’étage, la maison révèle tout son potentiel avec trois chambres spacieuses et une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte moderne. Un WC supplémentaire et une salle d’eau viennent parfaire cet espace de vie, récemment rafraîchi avec goût. Située à seulement quelques pas du centre du village, cette propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Pour les amoureux de la nature et des grands espaces, Annecy et Genève ne sont qu’à 30 minutes, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et dynamisme. Quelques travaux de finition restent à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et révéler tout son charme. **Une opportunité rare à saisir rapidement pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible et authentique.** N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur wwwentre2lacs-immo.com (réf. 74012639)
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER vous propose de découvrir, sur les hauteurs de PRINGY - FERRIERES, cette magnifique maison de 167 m² habitables et 300 m² en utiles, nichée dans un écrin de verdure, exposée plein sud, sur un terrain de 1 710 m². VUE IMPRENABLE sur LAC et MONTAGNES ! Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui recherchent un cadre de vie paisible. Elle offre une très belle pièce de vie d'environ 48 m², très lumineuse, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et sauna. Au dernier étage, une grande pièce vous offrira tout à loisir, salle de jeux ou lieux de détente avec une vue à couper le souffle. Une grande verrière à l'entrée, un garage double, un atelier, une cave, une buanderie et de nombreux espaces de stockages complètent ce bien. C'est un bien RARE. Travaux à prévoir. Honoraires : 3,41 % TTC inclus charge acquéreur (772 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012626)
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à VILLAZ à 3 minutes du centre bourg, ce chalet de 150 m² habitables et 200 m² utiles sur 1150 m² de terrain, sans vis à vis. Vous serez séduits par sa magnifique vue dégagée, ainsi que le calme du quartier. Cette maison vous offre une belle pièce de vie de 58 m² donnant sur une grande terrasse exposée Sud. Elle dispose de 5 chambres, une salle de bains et 2 WC. Vous découvrirez en rez-de- jardin, un espace supplémentaire comprenant un salon, une salle d’eau avec WC et une chambre, donnant accès à un jacuzzi. Un garage et une grande cave complètent ce bien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012652)
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, à GROISY, une superbe maison de plain-pied d’environ 290 m² habitables et 610 m² en surface utile, idéalement située dans un cadre naturel d’exception. Nichée sur un terrain de 4 520 m², dont une partie est boisée, cette propriété offre un environnement paisible et privilégié, tout en étant parfaitement connectée aux principaux axes routiers, à l’autoroute, à la gare (Léman Express Annecy - Genève) et aux commodités. La maison bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. ORIENTATION SUD/OUEST, elle offre une très grande pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle, avec une mezzanine spacieuse de 60 m² qui surplombe l’espace. Quatre des cinq chambres disposent de baies vitrées donnant directement sur le jardin, et sont accompagnées de trois salles d’eau. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l’intimité. LES PLUS de cette propriété sont nombreux et sauront vous séduire : un SPA pour vos moments de détente, un double garage, un double carport, une buanderie pratique, ainsi qu’un grand sous-sol partiellement aménagé, dont une salle de danse pour vos activités. Le COUP DE COEUR est assuré pour cette maison qui combine espace, modernité et un cadre de vie exceptionnel ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012629)
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à VILLAZ à 3 minutes du centre bourg, cette maison en demi-niveau, d'environ 110 m² habitables et 170 m² utiles sur 1840 m² de terrain, dont une partie boisée. Vous serez séduits par le calme du quartier, propice aux jeux des enfants. Cette maison vous offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine, donnant sur la terrasse exposée Sud / Ouest. Elle dispose de 4 chambres, une salle de bains et 2 wc. Un grand garage et un atelier complétent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012641)
